Immobilien Wertgutachten | Sachverständiger - Sachverständigenbüro Albersmann | Düsseldorf | DEKRA zertifiziert
Hauptmenü:
Willkommen in Ihrem Sachverständigenbüro,
bei Ihrem Gutachter für Immobilien Wertgutachten in Düsseldorf und Umgebung. (Hilden, Haan, Solingen, Monheim, Leichlingen, Erkrath, Neuss, Kaarst, Meerbusch, Krefeld, Duisburg ...)
Peter Albersmann
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung
von bebauten und unbebauten Grundstücken
Telefon: 0211 - 730 25 55
Mobil: 0173 - 436 13 61
E-Mail: gutachter@peter-albersmann.de
Wertgutachten und Beratung beim Immobilienkauf
Ein Hauskauf oder der Kauf einer Eigentumswohnung ist für die meisten Menschen ein ganz besonderes Ereignis und stellt für private Immobilienkäufer meist die größte Investition dar, die sie in ihrem Leben tätigen. Angesichts dieser Situation treten häufig Fragen auf, allen voran, die Frage ob der Kaufpreis angemessen ist und dem Verkehrswert der Immobilie entspricht.
Als zertifiziertes Sachverständigenbüro bieten wir Immobilienkäufern, die vor der Kaufentscheidung stehen, eine neutrale, sachverständige Kaufberatung inklusive Kurzgutachten an. Hierbei beruht die Wertermittlung / Berechnung des Immobilienwertes (Marktwertes) auf den gleichen Verfahren wie beim ausführlichen Gutachten, allerdings wird bei der Kurzbewertung auf die schriftlichen Erläuterungen verzichtet. Das reduziert den Zeitaufwand erheblich und verringert folglich auch die mit der Gutachtenerstellung verbundenen Kosten. > Infos zur Kaufberatung inklusive Wertgutachten
Wertgutachten / Verkehrswertermittlung zum Immobilienverkauf
Einer der entscheidenden Faktoren beim Verkauf einer Immobilie ist der Preis, zu dem die Immobilie angeboten werden soll. Daher ist es sinnvoll, vor Beginn der Verkaufsaktivitäten den Verkehrswert der Immobilie von einem Sachverständigen / Gutachter ermitteln zu lassen. Ein Wertgutachten gibt Ihnen mehr Selbstsicherheit bei Verkaufsverhandlungen mit Interessenten und kann helfen, Rückschläge beim Wohnungs- oder Hausverkauf zu vermeiden. (Wie beispielsweise die Kreditablehnung der finanzierenden Bank, wenn der Kaufpreis nicht dem Verkehrswert der Immobilie entspricht.)
Sicher möchten Sie aber auch einen angemessenden Kaufpreis erzielen und Ihre Immobilie nicht unter Wert verkaufen. Um Fehler bei dem ebenso wichtigen wie sensiblen Punkt "Preisfindung" für Ihre Immobilie zu vermeiden, bieten wir Eigentümern, die eine Immobilie verkaufen möchten, eine neutrale und sachverständige Beratung inklusive Kurzgutachten an.
Die Wertermittlung der Immobilie beruht bei diesem Kurzgutachen auf den gleichen Verfahren wie beim ausführlichen Gutachten, allerdings wird bei der Kurzbewertung auf die schriftlichen Erläuterungen verzichtet. Das reduziert den Zeitaufwand der Gutachtenerstellung und verringert somit auch die Kosten. > Mehr Infos
Immobilien Wertermittlung bei Erbschaften, Scheidungen, Beleihungen, Schenkungen, Vermögensaufstellung, Kauf, Verkauf ...
Neutrale und sachverständige Gutachten können aber auch bei verschiedenen anderen Anlässen erforderlich bzw. sinnvoll sein, zum Beispiel wenn Sie Erbstreitigkeiten vorbeugen möchten o.ä. Sprechen Sie uns auch gerne an, wenn Sie ein Wertgutachten benötigen für:
- Erbschaft
- Schenkung
- Beleihung
- Scheidung
- Vermögensaufstellung
- Immobilien Kauf / Verkauf
- Vormundschaftsangelegenheiten
In manchen Fällen genügt eine fachgerechte Immobilien Kurzbewertung, in anderen Fällen ist ein ausführliches Verkehrswertgutachten erforderlich. Gerne klären wir mit Ihnen den Bedarf für Ihr persönliches Anliegen und erstellen Ihnen ein individuelles Angebot.
Ausführliche Wertgutachten / Verkehrswertermittlung
Als DEKRA zertifiziertes Sachvertständigenbüro erstellen wir selbstverständlich auch ausführliche Wertgutachten. Mehr Informationen dazu finden Sie unter >ausführliche Gutachten
Wohnflächenberechnung inklusive Aufmaß mit einem Laser Messgerät
Als zusätzlichen Service bieten wir auch die Wohnflächenberechnung für Eigentumswohnungen und Häuser an. Mehr Informationen dazu finden Sie unter > Wohnflächenberechnung